惠州.大亞灣 龍光慧灣中心

面積：91平米   

總價：約￥97萬   
交樓日期：2024年12月
可辦理低首期，助你輕鬆置業！

基本信息 –
項目地址: 惠州市大亞灣西區龍山一路與龍盛五路交匯處
開發商名稱: 惠州市博裕房地產有限公司
佔地面積: 約3.3萬㎡
計容建面: 約17.3萬㎡
住宅層高: 2.9米
總戶數: 1597戶
停車位: 1756個
交付標准: 精裝交付
物管公司: 廣東龍光集團物業管理有限公司
物業費用: 2.98元/㎡/月

產權年限：普通住宅產權為70年

項目規劃總建面約260萬㎡（計容建面約184萬㎡），涵蓋天際雙子塔、約54萬㎡高端住宅、約108萬㎡產學研發基地涵蓋商辦 + Loft 公寓、約6000㎡惠州首個以中國命名的中國產業互聯網展示館（造價約1億）、約4萬㎡一站式教育資源、約3.6萬㎡智慧高端 mall 等為一體的地標級產城超體。

多維立體交通 暢享30分鐘深惠雙城生活: 
– 四高/一快：惠深沿海高速（到本案約10公里車程）、沈海高速（到本案約10公里車程）、南坪快速三期（快速路末端到本案約11公里車程）、深圳外環高速約3公裡及東部過境高速均已通車。
– 雙地鐵：14號線沙田站，直線距離項目約3公里，M325及深惠1號線公交直達社區門口並連接沙田地鐵站；16號線田心站，直線距離項目約5公裡，龍光城北四期總站M189公交直達。
– 雙高鐵/城鐵：廈深高鐵，深汕高鐵、雙高鐵通勤，距離坪山高鐵站、惠州南站約12-13公里。
– 兩大城際：深大城際（建設中）預計2026年年底之前通車聚龍站：深惠城際（規劃中）。

全齡優質學府 打造無憂菁英教育: 
– 項目自身配套約4萬㎡一站式教育，12年制教學：15班幼兒園、48班小學、18班中學；優質學府在旁，鋪就菁英未來。
– 北大新世紀大亞灣實驗學校，24班制小學，該校植根北大，依托北京大學特色的教育教學。距離項目約1 公里。
– 大亞灣第三中學，現有43個教學班，學生兩千余人，教職工近兩百人，學校現為惠州市唯一 一所中學 “廣東省名班主任工作室” 和 “大亞灣中小學德育研究與指導中心” 挂牌設點單位，距離項目約3公里。
– 西區實驗學校初中部，以 “啟航、奮進、規范、提質、品牌” 五大戰略發展思路為指導，創新管理理念，規范辦學行為，落實立德樹人，推動教學研相長，彰顯辦學特色，實現跨越發展。先后被授予 “惠州市教育系統優秀基層黨組織” 、 “惠州市五四紅旗團委” 、 “大亞灣區初中教育教學質量進步獎” 、惠州市文明校園等榮譽稱號，距離項目3公里 。

擁主城醇熟配套 集萃一城萬象: 
1. 慧灣中心商業 – 項目自帶3.6萬平奢尚 MALL 及社區臨街商業。
2. 龍光城商業 – 涵蓋 26 萬平大型商業配套，其中龍光商業廣場已入駐運營商家包括沃爾瑪、蘇寧電器、博納影城、星巴克等，距離項目約 2公里。 
3. 萬達廣場 – 涵蓋超 10 萬平集中商業，目前已有華為體驗店、萬達影城、星巴克等主力品牌入駐運營，距離項目約 8公里。
4. 寶來廣場 – 涵蓋 3.8 萬平綜合商業，定位為城市生活客廳，集合城市廣場、區域文化、休閑購物、時尚潮流、品質生活、餐飲娛樂、兒童成長、人文創意、運動休閑、生活配套、智能科技、社交聚會為一體。
5. 高端酒店 – 五星級的戴斯酒店。

特此聲明: 浩凱投資有限公司及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。

購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。