廣州.黃埔 保利招商華發.中央公館
基本信息 –
項目地址: 廣州黃埔區黃埔地鐵5/7號線大沙東站旁
總戶數: 1442戶
規劃樓棟: 7棟
總建面: 約245000㎡
佔地面積: 約37000㎡
容積率: 約4.3
綠化率: 約35%
車位數: 1648
物業服務: 保利物業發展股份有限公司
物業管理費: 約￥3.25
產權年限: 70年
在售戶型: 81㎡ – 158㎡
開發商: 保利、招商、華發
交樓日期: 2026年12月
面積: 81平米
總價: 約￥340萬
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雙地鐵·雙主干道便捷交通四通八達:
- 地鐵 – 5/7號線大沙東站旁，廣州地鐵黃金大動脈。貫穿天河黃埔。項目到大沙東地鐵站步行距離約550米，約半小時內暢達廣州各大 CBD，如珠江新城 CBD、琶洲 CBD、萬博 CBD。
- 自駕 – 黃埔大道 / 中山大道 – 廣州東進的主軸經濟帶，自駕約36分鐘到達珠江新城。
三大成熟商圈環繞，享受城芯繽紛生活:
大沙地、下沙、文沖三大商圈；周邊即享惠潤廣場、沃爾瑪等商業配套；5公里范圍內就能到三溪美林天地、保利魚珠時光、山姆會員店、居然之家、M-PARK 漫廣場等大型商業配套。
3公里范圍內一站式名校教育環繞:
小學 – 怡園小學（北校區）、怡瑞小學
中學 – 廣大附屬黃埔實驗學校（東校區），廣州86中（初中部）、廣州86中（高中部）等
項目下樓即享東側3公里濱江水道，河涌往南流入珠江，平時生活散步首選；周邊環繞黃埔荔枝公園、黃埔兒童公園、黃埔公園，溜娃野餐休閑都很方便。
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