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廣州.南沙保利南沙天匯
面積：81平米

總價：約￥140萬

在售樓棟：
A1 (現樓 / 3梯6戶)；A6 (現樓 / 3梯8戶)
B1/B3 (現樓 / 3梯8戶)；B2 (現樓 / 2梯6戶)
A8 (4梯8戶)；B4 (2梯4戶)；B5 (2梯4戶)

基本信息 –
項目地址：廣州南沙黃閣南路與進港大道交界處西南側
總佔地：約19.2萬㎡
總建面：約120萬㎡
總戶數：約3356戶
一期規劃：15棟住宅 + 4棟商業樓
社區配套：17萬㎡商業 + 2幼兒園 + 36班公立小學
在售產品：81-135㎡平層三至四房
住宅車位比：1：1.2

產權年限：普通住宅產權為70年
在售樓棟：
A1 (現樓 / 3梯6戶)；A6 (現樓 / 3梯8戶)
B1/B3 (現樓 / 3梯8戶)；B2 (現樓 / 2梯6戶)
A8 (4梯8戶)；B4 (2梯4戶)；B5 (2梯4戶)
面積：81平米

總價：約￥140萬

1、南沙成為了粵港澳大灣區三大自貿區裡，唯一一個面向世界的粵港澳全面合作區。同時是廣州新核心區，以南沙為牽引全面深化改革開放，彰顯南沙重要地位。
保利南沙天匯位於明珠灣起步區，3公里輻射靈山島，5公里輻射橫瀝島，但對比一江之隔的3字頭商務區，南沙天匯總價僅1字頭起，為價格窪地。

2、圍繞靈山島，橫瀝島分割出三江六岸，濱江居住土地格外稀缺，據新一輪南沙區土地利用規劃，南沙陸地總規劃用地面積606平方公里，一二類居住用地總面積23.38平方公里，三江六岸濱江一二類居住用地總面積(紅框黃色地塊)僅1.51平方公里，佔比僅0.25%。

1、交通：半小時通達廣州，1小時暢達粵港澳
– 地鐵：18號線、NS1線 – 30分鐘通達廣州東（另規劃15、22號兩條新線路）。
– 高鐵：慶盛高鐵站 – 可前往東莞、深圳、中山，半小時到香港西九龍。
– 高速：亭角大橋、廣澳高速、南沙港高速，40分鐘到廣州市區、東莞，1小時內到深圳、佛山、珠海等珠三角城市。

2、教育：配建學校+名校環伺，全齡段的優質教育
– 廣大附中： 12年一貫制公立學校，共設小學36班/初中24班/高中36班；已開學 – 5分鐘車程。
– 廣州外國語學校：全國首批七所外國語學校之一，本科100%，是一所已經在讀的高校 – 10分鐘車程。
– 灣區實驗學校：九年一貫制公立學校，小學和中學各設36個班，已開學 – 10分鐘車程內。
– 社區配建2所幼兒園、一所36班小學，華南師范大學附屬南沙鳳亭小學簽約進駐，央企實力教育加碼，家門口名校資源。

3、醫療：5公里臨近3所頂級三甲醫院（中山醫、中山口腔、南沙中心醫院）10分鐘車程護衛家人健康。

4、商業：萬達廣場，環宇城，星河 Cocopark，悠方，靈山島超4萬方地下商城，萬科裡、項目自帶15萬㎡商業，滿足中高端全方位購物需求。

5、景觀：南面望一線約700m寬江景，北望大山乸森林公園，沿江鋪設8公里濱水景觀帶，6大親水平台，近30處濱水景觀。